Emplazada en un lote del Barrio Ecuestreb de Costa Esmeralda, la vivienda se interpone en el relieve entendiendo la importancia de la implantación en relación a la topografía del terreno y su vínculo con el campo de polo. Busca optimizar las orientaciones en función del asoleamiento Este-Oeste, generando un diálogo permanente con el paisaje.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El acceso principal, a través de un puente elevado, ingresa al sector central del proyecto, abriéndose y vinculándose hacia un patio interno orientado al Norte, que divide y articula los sectores públicos y privados de la vivienda. Por un lado, con una disposición en planta baja de los dormitorios hacia el contrafrente de la parcela, en relación directa con el campo de juego; y en planta alta, el sector público e integrado de estar-comedor y cocina, vinculados entre sí y hacia el exterior a través de una galería de estar y parrilla, que enmarca el fondo de la parcela y se conecta armónicamente con el solárium y la piscina, acompañando la topografía del terreno</span><div><br></div><div>Metros totales del lote, 840 m2 </div><div>Metros totales de la vivienda, 350 m2 </div><div>Metros totales cubiertos, 290m2 </div><div>Metros totales semicubiertos, 120m2 </div><div>Metros totales de espejo de agua, 21m2 </div><div>Metros libres de terreno, 647m2<div><br></div><div>DETALLES</div><div>2 Dormitorio en suite</div><div>2 Dormitorios</div><div>3 Baños completos</div><div>1 Toilette</div><div>1 Family</div><div>1 Cocina,, Comedor, Estar</div><div>1 Lavadero </div><div>1 Galería exterior semicubierta</div><div>1 Piscina-Solarium</div><div><br></div><div>TOTALES</div><div>350 M2</div><div><br></div><div>Cocina<div>Mesadas en cocina e Isla, en PuraStone color blanco, Bacha doble de cocina en acero inoxidable marca Johnson, Grifería monocomando marca Piazza, Horno eléctrico embutido, marca Samsung. Muebles bajo mesadas diseñados a medida, en melamina de 18mm con cantos en PVC, correderas telescópicas, tiradores anodizados y bisagras de embutir tipo Hafelë marca Johnson&nbsp;</div><div><br></div><div>Lavadero</div><div>En planta baja en relación a los dormitorios. Especificidades ídem cocina,</div><div>Frentes de Placares</div><div>De filo a filo, NPT/Cielorraso, en melamina (a definir terminación) de 18mm con cantos de aluminio anodizado, Guías, correderas y herrajes integrados, Marca Hafelë.</div><div><br></div><div>Solado exterior</div><div>Deck exterior elevado e integrado a la galería semicubierta y a la piscina, En madera impregnada con 10kg en secciones de 1 1/2”x 5” con colocación americana, Estructura en madera similar, alfajías, cabios, vigas y columnas en diferentes secciones según planos de especificaciones técnicas,</div><div>Fundaciones y Estructura / HºAº Elaborado</div><div>Bases, Zapatas de fundación, Vigas de encadenado, Columnas, Vigas perimetrales, tabiques vistos y Losas, H21,</div><div><br></div><div>Mamposterías</div><div>Muros exteriores perimetrales en ladrillos huecos de 18x18x33cm, Muros interiores en ladrillos huecos de 12x18x33cm,</div><div><br></div><div>Revoques y Terminaciones</div><div>Locales interiores, enlucido de enduido con terminaciones en pintura blanca latex,</div><div>Marca Alba, Revoque hidrófugo, revoque grueso y terminaciones de madera de reforestación a definir.</div><div><br></div><div>Cielorrasos</div><div>En exteriores en losa de hormigon a la vista, encofrado de fenólicos laminados de primer uso, En interiores, losa de hormigon a la vista en planta baja y el planta alta cielorrasos técnicos suspendidos en terminación en madera a definir.</div><div><br></div><div>Piscina</div><div>Piscina exterior blanca en 3m x 7m integrada al deck exterior y a la galería semicubierta, Accesorios, bombas y filtros,</div><div><br></div><div>Parquización</div><div>Colocación y provisión de cerco perimetral reglamentario, Alambre romboidal, puntales y columnas en madera dura, Colocación de césped y riego computarizado,</div><div><br></div><div>Instalaciones Sanitarias</div><div>Cañerías de provisión de agua fría y agua caliente en termo- fusión AquaSystem, Desagües cloacales, pluviales, e instalación y armado de Lecho nitrificante con productos Awaduct, Llaves de paso en cada local húmedo, Tanque Cisterna y Tanque de reserva enterrados integrados al sector de lavadero y cuarto de máquinas, Marca Rotoplas o similar, Bomba presurizadora en serie marca Rowa, Caldera mural dual mar<span style="font-size: 14px;">ca Baxi.</span></div><div><br></div><div>Instalaciones Eléctricas</div><div>Tablero Principal, tableros seccionales, disyuntores y llaves térmicas, Llaves, circuitos y tomas, Marca Agenplast, Cambre Siglo XXI, Schneider o similar, Secciones, alturas y circuitos según planos de especificaciones técnicas,</div><div>Iluminación&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Spots LED embutidos en cielorrasos en locales interiores, En locales exteriores apliques LED exteriores, Marca Sica o similar,</span></div><div><br></div><div>Climatización</div><div>Calefacción por losa radiante en todos los locales, Preinstalación de cajas para sistemas de AACC frío/calor en locales principales.</div><div><br></div><div> Carpinterias</div><div>Todas las aberturas de la vivienda serán DVH en PVC blanco. Las carpinterías interiores son de madera de Guatambu de marco tipo cajón y hojas enchapadas en Guatambu.</div><div><br></div><div>Sanitarios&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos sanitarios Ferrum, Griferías Peirano, Accesorios integrados, porta rollo, toallero, flores de ducha, brazos, llaves de paso y desagües, Espejos colocados según planos de especificaciones técnicas,</span></div><div><br></div></div><div>EN COMUN CON COLEGA</div><div><br></div></div><br><br>