<p>Impecable casa. Emplazada en un lote del Barrio Ecuestreb de Costa Esmeralda, la vivienda se interpone en el relieve entendiendo la importancia de la implantación en relación a la topografía del terreno y su vínculo con el campo de polo. Busca optimizar las orientaciones en función del asoleamiento Este-Oeste, generando un diálogo permanente con el paisaje.&nbsp;El acceso principal, a través de un puente elevado, ingresa al sector central del proyecto, abriéndose y vinculándose hacia un patio interno orientado al Norte, que divide y articula los sectores públicos y privados de la vivienda. Por un lado, con una disposición en planta baja de los dormitorios hacia el contrafrente de la parcela, en relación directa con el campo de juego; y en planta alta, el sector público e integrado de estar-comedor y cocina, vinculados entre sí y hacia el exterior a través de una galería de estar y parrilla, que enmarca el fondo de la parcela y se conecta armónicamente con el solárium y la piscina, acompañando la topografía del terreno</p><p>Metros totales del lote, 840 m2 </p><p>Metros totales de la vivienda, 350 m2 </p><p>Metros totales cubiertos, 290m2 </p><p>Metros totales semicubiertos, 120m2 </p><p>Metros totales de espejo de agua, 21m2 </p><p>Metros libres de terreno, 647m2</p><br><p>DETALLES</p><br><p>2 Dormitorio en suite</p><br><p>2 Dormitorios</p><br><p>3 Baños completos</p><br><p>1 Toilette</p><br><p>1 Family</p><br><p>1 Cocina,, Comedor, Estar</p><br><p>1 Lavadero </p><br><p>1 Galería exterior semicubierta</p><br><p>1 Piscina-Solarium</p><br><br><p>TOTALES</p><p>350 M2</p><br><br><p>Cocina</p><p>Mesadas en cocina e Isla, en PuraStone color blanco, Bacha doble de cocina en acero inoxidable marca Johnson, Grifería monocomando marca Piazza, Horno eléctrico embutido, marca Samsung. Muebles bajo mesadas diseñados a medida, en melamina de 18mm con cantos en PVC, correderas telescópicas, tiradores anodizados y bisagras de embutir tipo Hafelë marca Johnson&nbsp;</p><br><p>Lavadero</p><p>En planta baja en relación a los dormitorios. Especificidades ídem cocina,</p><br><p>Frentes de Placares</p><p>De filo a filo, NPT/Cielorraso, en melamina (a definir terminación) de 18mm con cantos de aluminio anodizado, Guías, correderas y herrajes integrados, Marca Hafelë.</p><br><p>Solado exterior</p><p>Deck exterior elevado e integrado a la galería semicubierta y a la piscina, En madera impregnada con 10kg en secciones de 1 1/2”x 5” con colocación americana, Estructura en madera similar, alfajías, cabios, vigas y columnas en diferentes secciones según planos de especificaciones técnicas,</p><br><p>Fundaciones y Estructura / HºAº Elaborado</p><p>Bases, Zapatas de fundación, Vigas de encadenado, Columnas, Vigas perimetrales, tabiques vistos y Losas, H21,</p><br><br><p>Mamposterías</p><p>Muros exteriores perimetrales en ladrillos huecos de 18x18x33cm, Muros interiores en ladrillos huecos de 12x18x33cm,</p><br><p>Revoques y Terminaciones</p><p>Locales interiores, enlucido de enduido con terminaciones en pintura blanca latex,</p><p>Marca Alba, Revoque hidrófugo, revoque grueso y terminaciones de madera de reforestación a definir.</p><br><p>Cielorrasos</p><p>En exteriores en losa de hormigon a la vista, encofrado de fenólicos laminados de primer uso, En interiores, losa de hormigon a la vista en planta baja y el planta alta cielorrasos técnicos suspendidos en terminación en madera a definir.</p><br><p>Piscina</p><p>Piscina exterior blanca en 3m x 7m integrada al deck exterior y a la galería semicubierta, Accesorios, bombas y filtros,</p><br><p>Parquización</p><p>Colocación y provisión de cerco perimetral reglamentario, Alambre romboidal, puntales y columnas en madera dura, Colocación de césped y riego computarizado,</p><br><p>Instalaciones Sanitarias</p><p>Cañerías de provisión de agua fría y agua caliente en termo- fusión AquaSystem, Desagües cloacales, pluviales, e instalación y armado de Lecho nitrificante con productos Awaduct, Llaves de paso en cada local húmedo, Tanque Cisterna y Tanque de reserva enterrados integrados al sector de lavadero y cuarto de máquinas, Marca Rotoplas o similar, Bomba presurizadora en serie marca Rowa, Caldera mural dual marca Baxi.</p><br><p>Instalaciones Eléctricas</p><p>Tablero Principal, tableros seccionales, disyuntores y llaves térmicas, Llaves, circuitos y tomas, Marca Agenplast, Cambre Siglo XXI, Schneider o similar, Secciones, alturas y circuitos según planos de especificaciones técnicas,</p><p>Iluminación&nbsp;Spots LED embutidos en cielorrasos en locales interiores, En locales exteriores apliques LED exteriores, Marca Sica o similar,</p><br><p>Climatización</p><p>Calefacción por losa radiante en todos los locales, Preinstalación de cajas para sistemas de AACC frío/calor en locales principales.</p><br><p>Carpinterias</p><p>Todas las aberturas de la vivienda serán DVH en PVC blanco. Las carpinterías interiores son de madera de Guatambu de marco tipo cajón y hojas enchapadas en Guatambu.</p><br><p>Sanitarios&nbsp;</p><p>Artefactos sanitarios ROCA modelo GAP, Griferías Peirano, Accesorios integrados, porta rollo, toallero, flores de ducha, brazos, llaves de paso y desagües, Espejos colocados según planos de especificaciones técnicas,</p><br><p>EN COMUN CON COLEGA</p><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><br><br><p> </p>